Optimice su inversión inmobiliaria utilizando hasta el 80% del suelo disponible (FOS) y aprovechando al máximo el espacio vertical con 16 metros de altura permitida, superando los estándares de construcción fuera del Parque.

La planificación de PIR5, en una zona promovida por la Intendencia de Canelones, le otorga una ventaja inigualable para el desarrollo de su proyecto. En una instalación individual, el Factor de Ocupación del Suelo (FOS) se limita generalmente al 20%-40%, lo que puede obligarlo a adquirir hasta cuatro veces más de terreno para lograr la misma superficie construida.

En PIR5, usted obtiene un FOS del 80%, maximizando la rentabilidad de cada metro cuadrado de suelo. Esta eficiencia se complementa con una altura máxima permitida de 16 metros. Esta capacidad constructiva vertical impacta directamente en la capacidad de almacenaje y reduce significativamente la necesidad de expansión horizontal a futuro. Adicionalmente, el Área Impermeable (FIS) también se sitúa en el 80%, asegurando un óptimo aprovechamiento del predio en su totalidad.